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  • 把群众满意度作为检验棚改项目的标尺(首都建设报)

    2021-07-16 09:23

    住四公司承建西城区最大棚改项目实现首栋楼封顶

    把群众满意度作为检验棚改项目的标尺

     

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    住四公司在光源里棚改项目现场举办居民代表开放日活动   记者 刘偶/摄

    记者:刘偶

    “目前我们已完成首栋回迁楼主体结构封顶,其余3栋楼正进行主体结构施工阶段,预计年底前即可全部实现结构封顶。”施工方住四公司总经理乔国强表示。6月30日,住四公司在西城区光源里棚改项目现场举办居民代表开放日活动,让居民对未来新居的betway app进展、房屋户型、施工质量有近距离了解。据了解,由住四公司承建的C1地块预计将于2022年11月竣工。

    24种户型满足不同需求

    光源里棚户区改造betway app位于西城区樱桃园十字路口东南侧,作为西城区目前最大规模棚户区改造项目,betway app总建设面积57.5万余平方米,分为ABCDEF六大区域,共计30栋地上建筑。其中,BCE地块为棚改的住宅区,ADF地块分别为幼儿园、消防站和绿地。“C地块作为住宅建设核心区,我们承建的C1地块的四栋楼是项目最早开工、施工进度最快,未来可最先竣工的住宅楼。”项目经理杨广迎告诉记者。

    从两居室到四居室、从南北通透到全南户型,相比一般棚改安置房项目,可选户型丰富是本次棚改一大特色。记者从施工效果图和户型图上看到,整个C1地块四栋楼全部采用板楼设计,户型从50余平方米两居室到140余平方米四居室,共有24种不同户型可供选择。施工人员告诉记者,为了让居民享受到更好的居住舒适度,4栋住宅楼有超过50%房屋还可实现南北通透或东西通透。

    停车位问题作为棚改居民最关心问题之一,记者了解到,该项目全部采用当下主流的人车分流式设计,所有住宅从B2到B4均为地下停车场,可确保每户居民均能分到一个车位。

    紧抓建筑质量不放松

    复合木地板、地暖式供暖、整体式卫浴……在光源里棚户区改造项目,为了让回迁居民有更好的居住体验,项目部无论是设计、施工还是装修标准,都同优质商品房看齐。

    “我们这次的墙体垂直度、平整度误差控制全部在3mm之内,施工精度远高于国标8mm误差标准。”项目总工王亮表示。为将光源里棚户区改造项目打造成精品betway app,项目部从最基本的墙体支撑体系入手,采用当前主流的盘扣架加钢木龙骨支撑,从而确保墙体施工精度。王亮告诉记者,过去传统支撑体系都是碗扣架加木龙骨,但该种技术在进行混凝土浇筑时,由于支撑体系材料强度、精度有限,因此在施工时除了不易提高施工精度,同时容易发生胀模等问题。“在该项目,我们通过样板先行、技术创新、材料升级等,建筑施工质量已大幅提升。”王亮说道。

    随着居民对住宅品质需求的不断提升,电梯井噪音已成为居民新的关注点。“为此,我们电梯井全部都进行了专门的‘精装修’。”项目施工人员告诉记者。据了解,产生电梯噪声的主要原因是电梯在运转时产生的振动和噪声,二者会通过建筑的墙体、楼板传向居民住宅。为此,项目部根据多年施工经验,特别在电梯井内部,全部张贴了厚达2mm的减振隔音板,以抵消电梯运行中带来的振动和噪音。

    居民可在线了解施工进度

    “盼了这么久,听说今天能看到自己未来的房子,我激动地一夜没睡好觉。”早上9:30,距离活动开始还有半小时,棚改居民代表吕阿姨就早早来到项目现场。据了解,吕阿姨原来家住光源里一巷,房子原为上世纪50年代建成的市供电局宿舍,多年来,家里4口人一直居住在不足12平方米的平房内。“我们家基本就在龙须沟边上,屋子年年漏雨维修不说,由于院里地势低洼,只要下个雨,整个院里就是个天然集水池,得出动全家人排水,早就住够了。”一提起拆迁前的情景,吕阿姨的脸上写满了无奈。

    在活动现场,吕阿姨频频举起手中的相机进行拍照,兴奋之情溢于言表。“等我回去,我得赶紧告诉我们没来的老街坊去,让他们都放心。”吕阿姨高兴地说道。据记者了解,作为首批签约的棚改居民,根据棚改规则,吕阿姨选择了50多平米的两居室。

    现场工作人员告诉记者,由于施工现场条件有限,我们本次只邀请了居民代表参加本次开放日。为了方便更多棚改居民都能了解自己未来新房的建设情况,下一步,我们将以月为单位,定期在线上进行项目施工进度公示。

    原文链接:https://www.bdcn-media.com/a/8775.html